Xu hướng mua đứt văn phòng làm việc

Theo nhận định của CBRE, nguồn cung văn phòng hạng A hạn chế thời gian vừa qua tại Tp.HCM đã dẫn đến một xu hướng mới trên thị trường bất động sản.

Đó là nhiều doanh nghiệp sau thời gian mệt mỏi “chạy đua” với giá thuê văn phòng, đang nghĩ đến phương án “mua đứt” để có thể yên ổn kinh doanh.

Tại thị trường khu Nam Tp.HCM, các dự án biệt thự thương mại có vị trí mặt tiền, gần các trục đường lớn đang thu hút một lượng lớn người mua là các doanh nghiệp và khách hàng cao cấp quan tâm tìm hiểu.

Với diện tích xanh hàng trăm ha và được quy hoạch bài bản, Nam Sài Gòn luôn được xem là khu vực có nhiều lợi thế tại Tp.HCM. Nơi đây tập trung nhiều khu dân cư cao cấp như Phú Mỹ Hưng, Dragon City…

Dự án Galleria nằm trải dài hơn 300m trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, một trong những trục đường chính của Nam Sài Gòn, nơi hiếm hoi ở Tp.HCM có thể cân bằng giữa hoạt động sống và kinh doanh.

“Từ khoảng tháng 10 đến nay, dự án Galleria Nam Sài Gòn đã có nhiều giao dịch thành công với các doanh nghiệp có nhu cầu mua làm văn phòng kết hợp showroom”, ông Nguyễn Ngọc Chính, Giám đốc Tập đoàn Kiến Á, đơn vị phát triển dự án Galleria tại Tp.HCM nói.
- TPHCM: Bất động sản khu vực nào sẽ sôi động trong năm 2016?
- Triển vọng thị trường bất động sản cho thuê 2016
Người đứng đầu Kiến Á cho biết, đa phần khách hàng chọn căn góc, mặt tiền đường để tiện giao dịch, có diện tích sử dụng trên 600 m2.

Khác với các dự án nhà ở thương mại khác, ở Galleria, yếu tố thiết kế rất được chú trọng. Dự án bao gồm 58 căn biệt thự gồm 1 tầng hầm - 1 trệt - 1 lửng - 2 lầu được đích thân kiến trúc sư Marcia Codinachs - nguyên Trưởng khoa Kiến trúc của Đại học Barcelona thiết kế.

Các căn biệt thự tại Galleria đều có hai mặt thông thoáng với chiều rộng 10 - 11,5m và hệ thống các ô cửa kính cao rộng khiến ngôi nhà tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Diện tích khuôn viên từ 140 - 405 m2.

Không gian phòng khách được ưu ái với diện tích lớn, trần cao cùng hai vách kính trong suốt tạo không gian mở thích hợp cho nhu cầu đa dạng của việc chuyển đổi công năng như kinh doanh, làm văn phòng, gallery nghệ thuật...

Với mỗi căn hộ tại Galleria, chủ nhân có thể vừa sử dụng để ở, vừa dùng cho mục tiêu làm văn phòng hoặc showroom.

Các không gian khác của ngôi nhà cũng được xử lý thông minh với ban công mở rộng, những ô cửa vừa đủ để có ánh sáng tự nhiên nhưng vẫn giữ được sự riêng tư, kín đáo theo phong cách Á Đông.

Đặc biệt, trong kết cấu của khu biệt thự Galleria có phần tầng hầm rộng lớn trải rộng toàn bộ diện tích khu đất 2,5 ha vừa tách biệt theo từng căn hộ vừa liên thông với nhau. Nơi này có thể sử dụng làm hầm rượu, phòng chiếu phim gia đình, để xe, kho hàng...

Tầng hầm tư nhân với sức chứa lên đến 9 ôtô cũng là nét riêng có của dự án.

Diện tích dự án là 2,5 ha. Trong đó diện tích xây dựng: 33%, tổng diện tích còn lại (67%, tương đương với 1,68 ha) được dành cho cây xanh, quảng trường và lối đi bộ…