Trang chủ / Tin tức / Hàng loạt siêu dự án sắp đổ bộ thị trường BĐS Hà Nội

Hàng loạt siêu dự án sắp đổ bộ thị trường BĐS Hà Nội


Từ nay đến cuối năm, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội sẽ chứng kiến sự góp mặt của nhiều dự án có quy mô lớn, thậm chí cực lớn sau khi thủ tục pháp lý cho dự án đã cơ bản hoàn tất.

Mới đây, UBND TP Hà Nội vừa đồng ý chủ trương đầu tư và phê duyệt quy hoạch chi tiết của 2 dự án BĐS quy mô lớn có sự góp mặt của Tập đoàn Vingroup. Đó là dự án Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh tại phường Cầu Diễn (quận Nam Từ Liêm) và dự án khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình (quận Thanh Xuân).

Được biết, tổng diện tích đất triển khai dự án Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh lên tới 176.300 m2 (17,63 ha) với tổng mức đầu tư dự kiến là 4.850 tỷ đồng, và quy mô dân số tầm 8.760 người. Dự án này là đối ứng của dự án Khu công viên và hồ điều hòa phía Bắc và một phần mở rộng phía Nam của nghĩa trang Mai Dịch, thuộc địa bàn quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm.

Trước đó, Công ty CP Bất động sản Hồng Ngân là chủ đầu tư của dự án này. Bắt đầu từ giữa năm 2014, Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Sài Đồng (Vingroup là một trong những cổ đông lớn nhất) đã xúc tiến mua lại tổng cộng 128,6 triệu cổ phần (tương đương 1.286 tỷ đồng). Vụ thâu tóm này giúp Vingroup nắm giữ gần như toàn bộ vốn điều lệ của Công ty CP BĐS Hồng Ngân. Theo dự kiến, dự án Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh sẽ chính thức khởi công xây dựng vào cuối năm nay và hoàn thành vào quý IV/2019.
 
Hàng loạt siêu dự án sắp đổ bộ thị trường BĐS Hà Nội
Những tháng cuối năm nay, thị trường BĐS Hà Nội có thể sẽ có thêm nhiều dự án BĐS quy mô lớn. Ảnh: BizLIVE
 
Trong khi đó, dự án Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi cũng được UBND TP. Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết và bàn giao cho Công ty CP Bất động sản Xavinco (Vingroup nắm 3/4 vốn điều lệ). Theo đó, Xavinco sẽ là đơn vị lập nhiệm vụ, triển khai cắm mốc giới đồ án quy hoạch ngoài thực địa. Các khu đất tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi (thường được người dân gọi là khu Cao Xà Lá) nằm đối diện với Khu đô thị Royal City cũng do Tập đoàn Vingroup đầu tư đã hiện hữu. Theo quy hoạch, dự án này có diện tích khoảng 13,2 ha, quy mô dân số dự kiến là 9.700 người. Đây cũng chính là một trong những dự án được chờ đợi nhất trong những tháng còn lại của năm nay.
Xu thế chính của thị trường bất động sản 2016: Sẽ tăng trưởng ổn định
Xu hướng mua đứt văn phòng làm việc
Bên cạnh ông lớn Vingroup, Bitexco cũng có một dự án với số vốn đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng hiện đã cơ bản hoàn tất các thủ tục, dự kiến sắp khởi công xây dựng. Đó là dự án Khu đô thị The Manor Central Park tại phường Đại Kim, Hoàng Mai và một phần tại xã Thanh Liệt (Thanh Trì). Tổng diện tích theo quy hoạch của dự án này là 90 ha.

Theo thông tin từ Báo Đầu tư, hiện Bitexco đã hoàn thành giải phóng mặt bằng toàn bộ diện tích của dự án này, đã đền bù xong cho gần 1.000 đơn vị và hộ gia đình trong khu vực ảnh hưởng thuộc phường Đại Kim và xã Thanh Liệt. Tổng mức đền bù khoảng gần 2.000 tỷ đồng. Dự kiến, vào tháng 10 tới đây, dự án sẽ khởi công xây dựng. Khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho thị trường lượng căn hộ lên tới 7.000 căn và hơn 1.000 nhà thấp tầng.

Ngoài 3 khu chức năng đô thị tầm cỡ trên, Hà Nội còn có hàng loạt dự án quy mô từ 1.000 đến 2.000 căn hộ dự kiến "bung hàng" trong nửa cuối năm nay. Có thể kể đến một số dự án như: Dự án Goldmark City (số 136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm) quy mô khoảng 5.000 căn hộ; Dự án Green Star (số 234 Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm) quy mô 1.963 căn hộ; dự án Khu nhà ở Eco - Green City (tại ô đất CT4 và CT9, Khu đô thị Tây Nam Kim Giang I (xã Tân Triều, Thanh Trì) quy mô trên 2.000 căn hộ; dự án FLC Star Tower tại quận Hà Đông quy mô gần 4.000 căn hộ...

Nhiều dự án quy mô nhỏ hơn cũng sẽ gia nhập thị trường trong nửa cuối năm 2015 như: Dự án chung cư VOV Complex (quận Nam Từ Liêm), dự án Hateco Hoàng Mai (quận Hoàng Mai), dự án Parkview Residence (quận Hà Đông), dự án FLC Complex (Nam Từ Liêm), dự án Imperia Garden (quận Thanh Xuân)… Thống kê sơ bộ, tổng nguồn cung căn hộ cho thị trường BĐS Hà Nội từ 26 dự án đã khởi công, đủ điều kiện mở bán vào khoảng 12.600 căn.

Những dự án trên với một lượng căn hộ "khủng" sẽ giúp người mua nhà có thêm nhiều lựa chọn, nhưng đồng thời cũng sẽ khiến giới đầu tư BĐS phải "chóng mặt" khi áp lực cạnh tranh là vô cùng khốc liệt, nhất là khi phần lớn các dự án đều hướng đến phân khúc khách hàng cao cấp.
 
Nguồn: Theo Báo Đầu Tư
Thông tin liên hệ

Công ty TNHH ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN VIETOFFICE

Mã số thuế: 0312645532

Email: info@vietoffice.vn

Địa chỉ: Rosana Tower, 60 Nguyễn Đình Chiểu, Phường ĐaKao, Quận 1, TP.HCM

Điện Thoại: 08.399 014 32 - Hotline: 0906.71.00.66 - 0979.00.55.22

Skype: dangmthien - Yahoo: dangmthien

DỊCH VỤ CỦA CÔNG TY VIETOFFICE:

- Bạn đang tìm thuê văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh, bạn đang cần 1 đơn vị tư vấn về giá vị trí, giá thuê cũng như các điều kiện khác thuận lợi nhất cho mình, VIETOFFICE sẽ đáp ứng tất cả các yêu cầu của bạn, bạn sẽ cảm nhận được một dịch vụ hoàn hảo thông qua những nhân viên chuyên nghiệp, tận tình và có kinh nghiêm lâu năm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng.

- Dịch vụ của chúng tôi hoàn toàn miễn phí 100% cho tất cả khách hàng đi thuê.

- Chúng tôi hỗ trợ khách thuê trong việc tiến hành hợp đồng, thủ tục trong lúc đi thuê văn phòng, hỗ trợ vận chuyển trong lúc chuyển văn phòng và những vấn đề khác phát sinh với tòa nhà khi đã ký hợp đồng thuê văn phòng.

- Chúng tôi sẽ đến văn phòng của bạn để tư vấn và trả lời tất cả những thắc mắc, yêu cầu bạn.

TẠI SAO BẠN CHỌN CÔNG TY VIETOFFICE KHI THUÊ VĂN PHÒNG?

- Công Ty VIETOFFICE chúng tôi là công ty chuyên hoạt động trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại TP.HCM, không giống như những công ty khác đa ngành, đa nghề và thiếu chuyên nghiệp, thiếu thông tin…

- Chúng tôi có tất cả cơ sở dữ liệu về tòa nhà văn phòng tại Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh, Q.Phú Nhuận, Q.Tân Bình và các quận khác ngoài trung tâm…

- Chúng tôi hỗ trợ tận tâm, đặt quyền lợi khách hàng lên hàng đầu vì có khách hàng mới có chúng tôi, có khách hàng chúng tôi mới tồn tại được.

- Một điều quan trọng nữa, chúng tôi là đối tác chiến lược và lâu năm của hầu hết các tòa nhà văn phòng tại TP.HCM nên chúng tôi sẽ ký cam kết với khách hàng về giá thuê cho khách hàng khi liên hệ với chúng tôi là giá thuê tốt-rẻ-chuẩn nhất. Ngoài việc về giá thuê, chúng tôi có bộ phận pháp chế sẽ xem xét, điều chỉnh và thương thảo hợp đồng với chủ đầu tư nhằm có lợi nhất cho quý khách hàng.

Vì vậy, Quý khách hàng đừng ngừng ngại khi liên hệ với chúng tôi.

VIETOFFICE xin chân thành cảm ơn

Tin liên quan
Hỗ trợ trực tiếp

Kinh Doanh

Kinh Doanh